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市规划和自然资源局罗湖管理局关于东湖中学改扩建公开展示的通告_深圳新闻网
深圳市罗湖区修建工务局请求对东湖中学改扩建。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划法令》等相关规定,现将东湖中学改扩建的规划规划条件公示如下:总体布局及修建退线要求:(一)与周边修建的距离及总体布局应契合《深圳市城市规划规范与原则》及消防、日照等相关规范要求。 深圳市罗湖区修建工务局请求对东湖中学改扩建。该校园坐落深圳市罗湖区翠竹大街布心路辅路南侧心安路西侧。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划法令》等相关规定,现将东湖中学改扩建的规划规划条件公示如下:一、改扩建规划规划条件:用地面积17127.48平方米。用地性质为教育设备用地。容积率≤1.96。总修建面积为33550平方米,其间新建修建面积 22430平方米(含教育及教育辅佐用房、办公用房、生活服务用房等),原有修建11120平方米。修建高度≤50米。修建覆盖率≤61%。机动车泊位数180辆(含2辆校车停车位)。修建距离:契合《深标》及相关规范要求。人行出入口、车辆出入口:接规划路。总体布局及修建退线要求:(一)与周边修建的距离及总体布局应契合《深圳市城市规划规范与原则》及消防、日照等相关规范要求。(二)新建修建北侧、东侧退线≥9米,运动场北侧退线≥2米,西侧、南侧退线≥2米,西南侧退线≥1米。原有修建按现状退线核定。(三)首要教育用房应设置在五层及以下。(四)校址范围内至少设2个校车停车处。补白:1.本项目对应用字第440303201900004号《建造项目用地预审与选址定见书》。2.本项目环保、节能等有关规定,依照《深圳市绿色修建促进方法》及相关要求执行,美化覆盖率>30%。3.停车场(库)建造须按停车位数量的30%配建充电桩,剩下停车位应悉数预留充电设备建造装置条件。4.用地范围内已建修建在满意消防、质检安全的前提下方可投入使用,并应赶快完善相关手续,如触及未批先建,应到规划土地监察部门承受处理。5.其它未标示事项应满意《深圳市城市规划规范与原则》、《中小校园建造规范指引》及其它技术规范要求。6.本项目应配套建造海绵城市相关设备,年径流总量操控率应≥60%。7.依据《地质灾害防治法令》和《深圳市地质灾害防治管理方法》,在工程建造过程中做好地质灾害防备作业,谨防因工程建造引发地质灾害。二、公示地址(一)深圳市规划和天然资源局罗湖管理局地址:罗湖区清水河大街清水河一路博隆大厦5楼(二)项目现场地址:深圳市罗湖区翠竹大街布心路辅路南侧心安路西侧东湖中学(三)深圳市规划和天然资源局门户网站http://pnr.sz.gov.cn(四)深圳市规划和天然资源局罗湖管理局门户网站http://pnr.sz.gov.cn/luohu/三、公示时刻为期10个天然日,自2019年12月27日至2020年1月5日止。四、定见反应(一)公示期间对该调整有任何定见或主张,请以书面形式反应至深圳市规划和天然资源局罗湖管理局行政服务窗口,逾期视为无异议(如邮递,以邮戳日期为准)。(二)个人反应的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式。(三)多人一起反应的,需附每位反应人的身份证复印件、地址和托付代理人的身份证复印件、地址、联系方式。(四)单位反应的,需附单位法人、托付代理人的身份证复印件、地址、联系方式。五、联系方式深圳市规划和天然资源局罗湖管理局规划科联系人:麦 工联系电话:82346200

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